Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним
Или позвоните нам сами
+79581004421
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Ликвидация остатков
Как продать то, что не продаётся
Компания «КировСпецМонтаж» — девелопер полного цикла с 28-летней историей развития. На сегодняшний день компания построила свыше миллиона квадратных метров жилья, став лидером Кировской области по объему ввода жилья в 2020 году.

Девелопер столкнулся с проблемой непроданных остатков: несколько десятков квартир и паркомест в ЖК «Солнечный берег» после сдачи комплекса все еще не были проданы и находились на балансе компании.
Перед нами стояла задача: продать остатки квартир и парковочных мест, которые не были реализованы после того, как ЖК был сдан
Для её решения мы проработали продукт и его ценообразование, усилили отделы маркетинга и продаж.
Результаты клиента после завершения проекта спустя 3,5 месяца
Продажи
Продано 50% остатков квартир и 40% остатков паркомест
Создали:
  • Выделенную команду менеджеров
  • Новый конверсионный офис продаж в комплексе
  • Программу агентских продаж и обучения риэлторов
  • Технологию презентации объекта по модели «свойства-преимущества-выгоды»
  • Банк отработки возражений и отстройки от конкурентов
  • Систему планирования и отчётности по продажам
  • Систему контроля со 100% прослушкой звонков
Анастасия Маслёха
Руководитель практики «Продажи» «Манн, Черемных и Партнеры»
«Это был вызов не только для команды девелопера, но и для нас. Нужно было создать и транслировать неочевидную ценность продукта, чтобы не просто продать остатки, но и обеспечить дополнительную прибыль. Только системный подход по всем направлениям от самого продукта до найма, обучения и мотивации команды позволил вдохнуть в проект новую жизнь и добиться результата. И нам это удалось!»
Маркетинг
Среднемесячный объем целевых лидов вырос в 8 раз.
Конверсия сайта из посещения в заявку выросла в 3 раза.
Маркетинг без бюджета: 40% остатков паркомест были проданы без дополнительных затрат на маркетинг.
Создали:
  • Анализ целевой аудитории и её потребностей, конкурентный анализ, анализ постпродажного сервиса
  • Новые продающие планировки
  • Новое позиционирование и фирменный стиль проекта
  • Конверсионный лендинг и квиз для проекта
  • Продающий буклет
  • Презентации продукта для менеджеров и агентов
  • Новые рендеры, видеоролики и 3D-туры
  • Рекламные кампании по привлечению клиентов на лоты большой площади
  • Систему работы с агрегаторами и продающие объявления
  • Систему планирования и отчётности по проекту
  • Новую проектную мотивацию отдела маркетинга
  • Демо-квартиры
  • Кросс-маркетинговые программы
  • Рекламную кампанию для жильцов по продаже паркомест
Евгения Тодорова
Руководитель практики «Маркетинг» «Манн, Черемных и Партнеры»
«Чтобы добиться амбициозных целей проекта, мы начали с самого продукта и с помощью наших партнеров по проектированию внесли изменения в планировки. В результате мы получили более ликвидные квартиры. Затем мы перепозиционировали ЖК в более высокий класс, переупаковали продукт, сделали новые инструменты маркетинга, запустили новый сайт и лидогенерацию. Проект вызвал волну интереса, и начались продажи. Параллельно мы запустили рекламную акцию по продаже паркинга, и она уже с первого месяца начала давать нужный результат».
HR
  • В компании появилась выделенная проектная группа по продаже остатков
  • Разработана проектная система материальной и нематериальной мотивации
  • Внедрена программа карьерного роста в зависимости от успехов сотрудников в проекте «Ликвидация»
Ценообразование
Рост цены продаж: на 5,5% от стоимости на старте проекта
  • Все ассортиментные остатки проанализированы с точки зрения ликвидности
  • На каждый лот установлена своя стоимость с учётом ликвидности и спроса
  • Внедрено динамическое удорожание по типам квартир в зависимости от темпов продаж
Никита Миронов
Финансовый директор «Кировспецмонтаж»
«В одном из наших проектов мы столкнулись с проблемой непроданных остатков — часть больших лотов и паркомест в проекте высокого класса не были проданы после сдачи комплекса.

Совместно с экспертами „Манн, Черемных и Партнеры“ мы переупаковали проект, запустили новое продвижение, собрали выделенную команду продаж, усовершенствовали мотивацию и обучили менеджеров и риелторов. И уже через три месяца получили уверенный результат: 50% ассортимента были проданы по более высоким ценам, чем мы изначально планировали.

Если ваша компания столкнулась с проблемой неликвидных остатков или с замедлением темпов продаж, могу рекомендовать решение: обратитесь к „Манн, Черемных и Партнеры“, и результат не заставит себя ждать».
Мастер-сессия
Мастер-сессия
Узнайте чем мы поможем в решении
ваших задач
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных